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今天出門是不是明顯有秋天的感覺?除了秋蟹正肥美,可能也想去泡湯,如果溫泉就在你(妳)家,不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計,溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞,尤其雪隧通車後,宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍,有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮,也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時,會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋,溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一,不僅吸引在地自住客外,更讓都會區的置產客趨之若鶩,預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下,溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後,雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭,尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台,成為雙北市民眾的度假勝地,周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例,不僅挑高5米以上,更採用高級裝潢,每坪約40~47萬元,尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景,可遠眺太平洋,龜山島美景盡收眼底,後勢看漲,已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區優惠網站,區內硫磺泉遠近馳名,周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷,以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」,加上從捷運新北投站步行3分鐘,即可進入溫泉區,因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元,光明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元,高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,營造出舒適悠閒的樂活氣氛,讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一,近3年房價漲幅超過4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排,以及戶戶有湯屋」的口號,成交均價每坪約48~52萬元,而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元,價差高達3成5之多。



【記者李芳菲台北報導】105年接近尾聲,依據環保署空氣品質監測數據顯示,今(105)年至11月底止,全國手動測站的細懸浮微粒平均濃度為19.7μg/m3(微克/立方公尺),預估全年可達20μg/m3以下,與102年的24μg/m3、103年的23.5μg/m3及104年的22μg/m3相較,有更進一步的改善。另外,以自動監測數據分析,至105年12月25日止,全國空氣品質監測站PM2.5濃度超過24小時標準值的站日數比率為15.11%,相較於104年同期的16.69%,改善幅度達9%;而PM2.5濃度達紅色警戒以上站日數比率為3.21%,相較於104年同期的3.77%,改善幅度達15%。

106年起環保署將更積極推動各項管制工作,關於固定污染源管制,目前全國約有4,000個中小型鍋爐仍然使用重油為燃料,其中國內旅宿業、醫院及大學等3類場所有約1,000座鍋爐,未來2年內將補助改用天然氣或電能加熱設備,每案補助金額至多新臺幣50萬元;針對工業鍋爐則輔導於秋冬季節改用柴油並推動區域能資源整合;2年後將實施加嚴標準,強制使用乾淨燃料或增設防制設備。移動污染源管制方面,將汰舊一、二期大貨車1萬輛、三期柴油車加裝濾煙器1,000輛、500家企業雇用環保車隊及淘汰二行程機車30萬輛。還有隨著強勁東北季風易引發的河川揚塵,環保署也將提高防制經費,從4年3億8千萬元增加到5億元,鼓勵地方政府開發揚塵防制新工法,加強濁水溪、高屏溪、卑南溪、立霧溪等河川揚塵防制。

環保署表示,將與地方政府密切合作,推動各項空氣污染防制工作,依照各地方污染源特性及數量,分別賦予污染減量責任,並透過訂定管制法規與106年度及107年度各增編20億補助經費方式,提供管制工具,預計106年削減氮氧化物10,000公噸以上、揮發性有機物3,000公噸以上,達成PM2.5紅色警戒較104年降低20%目標。

為達成改善空氣品質目標,環保署在李署長指示下加速推動的「清淨空氣行動計畫」及新提出的「防制煙塵掃除PM2.5」10大強化措施,已於本(105)年10月17日奉行政院核定,將從「政府應變、全民改變、防制揚塵及管制排煙」等4面向著手,推動強化空氣品質嚴重惡化緊急防制、改變燃料(鍋爐重油改柴油、天然氣等)、改變風俗習慣(燒香、金紙、鞭炮)、防制河川揚塵、裸露地揚塵(含道路揚塵)、營建及堆置揚塵、管制餐飲油煙、大客貨車黑煙、農業廢棄物燃燒排煙及機車青白煙等各項工作。行政院林全院長並已同意要求各部會提出具體行動計畫,每3個月檢視執行進度。

我國細懸浮微粒濃度超過標準雖逐年改善,但空氣品質有顯著的季節性差異,中南部在氣象不利及地理位置雙重影響下,本地的污染加上上風處污染的傳輸,導致秋冬季節時空氣品質超過標準站日數比率高達50%左右,平均濃度達30~40μg/m3,相較夏季平均值為17μg/m3以下,污染嚴重許多。經過環保署分析,我國細懸浮微粒主要成分包括硫酸根、硝酸根、銨根、有機碳及元素碳等,這些成分的微粒粒徑多介於0.1~1微米(μm),除了造成細懸浮微粒濃度上升,也嚴重影響能見度。環保署也發現在細懸浮微粒高濃度時,硝酸根及有機碳濃度有顯著的增加,另外,當臭氧發生高濃度時,也常伴隨著細懸浮微粒超過標準。環保署表示,改善我國空氣品質,應同時重視細懸浮微粒及臭氧的改善,加強管制氮氧化物及揮發性有機物是當前重點工作。

空氣污染改善沒有捷徑,就是要腳踏實地推動一項項的管制工作,雖然面對氣候變遷對氣象變化影響的不確定因素,但環保署將與地方政府積極推動相關管制工作,有信心達成空氣品質改善目標。 2016/12/29

環保署公布105年空氣品質監測初步統計結果

【記者李芳菲台北報導】環保署初步統計105年1月1日至同年12月25日空氣品質監測成果,主要空氣污染物濃度呈逐年下降趨勢,懸浮微粒(PM10)超標站日數降低、細懸浮微粒AQI>150(紅色警戒)比率下降、臭氧8小時平均值超標日減少,僅有臭氧小時超標站日數增加。環保署指出,105年因本地污染改善、降雨天數增加及境外污染減緩等,空氣品質較前一年度改善。

根據環保署統計初步結果顯示,105年全國空氣品質監測站空氣品質指標(PSI)大於100的比率為0.64%較104年0.55%略增,主要為臭氧(O3)超標日增加所致,懸浮微粒(PM10)超標日則明顯減少。全國空氣品質監測站細懸浮微粒AQI>150 (紅色警戒)自104年997站日下降至105年862站日,減少13.5%。比較近3年空氣品質超標前3名,各超標站數變化不大,但超標天數明顯減少。

環保署表示,從初步的監測數據統計結果可以發現,各項污染物濃度逐年下降,說明各項污染管制的措施已逐漸有改善成效;105年1、2月南部大雨使得粒狀污染物濃度大幅降低;但入秋之後多次颱風侵臺或接近臺灣,使得有利於臭氧生成的條件增加,導致臭氧超標站日數增加,顯示氣象條件變化對於空氣品質的變化有很大的影響。105年空氣品質統計年報預定於106年3月初正式發布。2016/12/29

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